StudentZonderKamer

*** BESCHIKBAAR VOOR MAXIMAAL EEN DUURZAAM 2 PERSOONS HUISHOUDEN (GEEN WONINGDELERS) *** NIET BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN *** HUISVESTINGSVERGUNNING VEREIST *** LET OP: ALLEEN REACTIES PER MAIL ALLEEN REAGEREN WANNEER U AAN DE HUURVOORWAARDEN EN DE HUISVESTINGSVERGUNNINGSEIS VOLDOET Wauw, wat een licht en uitzicht! Instapklaar hoekappartement (Energielabel B) aan het park! Ben jij op zoek naar de perfecte start op de woningmarkt, of zoeken jullie samen een heerlijk comfortabel thuis? Dit superlichte, uitstekend onderhouden 2-kamer hoekappartement (voorheen 3 kamers) op de eerste etage heeft het allemaal! Met een slimme indeling van ca.

65 m2, een zonnig balkon op het zuidwesten en een fantastisch vrij uitzicht over een groen park, woon je hier heerlijk centraal én ontspannen. Spullen pakken en verhuizen maar! Toplocatie: Centraal en in het groen Dit appartement ligt op een centrale locatie op de grens van Den Haag met Rijswijk (Noordpolderbuurt). Loop de deur uit en je staat binnen een paar minuten in het sfeervolle, historische centrum van Rijswijk met zijn gezellige winkels, terrassen en restaurants. Zin in dynamiek? De Binckhorst ligt om de hoek en bruist van de koffiebars en sportfaciliteiten.

Boodschappen doen? Alle winkels liggen om de hoek inclusief een grote AH. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: station Den Haag Hollands Spoor, diverse tram- en buslijnen (tram 1, 15, 16 en 17) en de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Amsterdam (A-4, A-13 en A-12) zijn ontzettend snel bereikbaar. Zonder moeite ben je zo in het centrum van Den Haag. En de kers op de taart? Aan de voorzijde kijk je uit op een prachtig groen park met speeltuin en parkeren voor de deur is hier nog relatief eenvoudig! De indeling: Entree Keurig gezamenlijk trappenhuis naar de eerste verdieping.

Welkom binnen! De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. Royale & lichte woonkamer Wat direct opvalt zodra je de woonkamer binnenstapt, is de enorme hoeveelheid daglicht. Dankzij de ligging en de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte. Geniet hier van het wijds uitzicht! De kamer is praktisch in te delen met meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel.

Moderne open keuken & zonnig balkon De living loopt vloeiend over in de open keuken. Deze is uitgerust met een inbouw gaskookplaat, afzuigkap en een riant rvs-aanrechtblad van maar liefst 2,20 meter met dubbele spoelbak. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Gelegen op het zonnige zuidwesten, is dit de ultieme plek om in de middag en avond te genieten van de zon en de dag ontspannen af te sluiten.

Slapen met uitzicht De slaapkamer is met recht zeer ruim te noemen. Ook hier profiteer je optimaal van de hoekligging: het is er heerlijk licht en je geniet van een gigantisch, wijds uitzicht over de hele omgeving. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden. Complete badkamer De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien.

Je vindt hier een heerlijk ligbad, een modern wastafelmeubel, een praktische badkamerkast met elektriciteit en het toilet. Alle pluspunten op een rij: - Energielabel B: Uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas (lage stookkosten!). - Instap klaar: Goed onderhouden en modern afgewerkt. - Woonoppervlakte: ca.

65 m2 puur woongenot. - Balkon op het zuidwesten: Optimaal genieten van de middag- en avondzon. - Laadpaal: voor de deur. - Unieke ligging: Vrij en groen uitzicht over een park met speelgelegenheid.

- Locatie: Op loopafstand van Oud-Rijswijk, nabij de Binckhorst en uitstekende verbindingen met OV en snelwegen. Je bent zo in het centrum van Den Haag. - Verwarming: CV-ketel (Intergas HRE, okt. 2019) met Honeywell Touch thermostaat.

- Aansluiting internet: glasvezel & coax aanwezig. Kenmerken: - Bouwjaar: 1924 - Aantal kamers: 2 (1 zeer ruime slaapkamer, voorheen 2 slaapkamers) - Gelegen op de eerste verdieping - Goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving - Oplevering: per direct Huurvoorwaarden: - Op dit adres is een huisvestingsvergunning vereist (zie onderstaande voorwaarden) - U dient een (minimaal) netto inkomen kunnen aantonen van minimaal 2,5 keer de huurprijs - Beschikbaar voor maximaal een duurzaam 2 persoons huishouden - Niet beschikbaar voor studenten / woningdelers - 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract - Minimaal huurcontract 12 maanden - De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder - 1 maand recht van bezichtiging voor verhuurder bij beëindiging huurcontract - ROZ huurcontract (l) - Het is niet toegestaan te roken en er mogen geen veranderingen aan de woning worden aangebracht - Huisdieren zijn niet toegestaan, blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. - Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid. Aanvullende voorwaarden: Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist van de gemeente Den.

Kaart

Eigenschappen