StudentZonderKamer

Omschrijving In hartje Oostrum, op de voormalige horeca-locatie van “Café van Dijk” worden momenteel 8 woningen gerealiseerd, bestemd voor verhuur.

6 woningen zijn gelegen op de begane grond en zijn levensloopbestendig en beschikken bovendien allen over een privé tuin. Op de eerste en tweede verdieping worden appartementen gerealiseerd. Onderstaande tabel geeft een overzicht van de woningen, de woonoppervlakte, de oppervlakte van de buitenruimte alsmede de berging. Tevens beschikt iedere woning over 1 eigen parkeerplaats.

De huurprijs betreft een kale huurprijs excl. gas/water/licht. De servicekosten bestaan uit kosten voor onderhoud cv-ketel en mechanische ventilatie, alsmede onderhoud van het buitenterrein. Op de tekeningen zijn de bouwnummers aangegeven waardoor alle appartementen zichtbaar zijn per bouwnummer, alsmede de beschikbaarheid.

Bouwnummer Adres Oppervlakte m² Buitenruimte m² Berging m² Huurprijs Servicekosten 1 Mgr. Hanssenstraat 29 60 18 5 € 975 € 35 2 Valkenkampstraat 2E 65 24 5 € 1.095 € 35 3 Valkenkampstraat 2F 60 25 5 verhuurd 4 Valkenkampstraat 2G 57 18 6 € 975 € 35 5 Valkenkampstraat 2H 57 21 6 verhuurd 6 Valkenkampstraat 2K 60 32 6 verhuurd 7 Valkenkampstraat 2D 84 31 6 verhuurd 8 Valkenkampstraat 2C 46 27 6 € 950 € 35 De woningen worden volledig “vernieuwbouwd” en voldoen daarmee ook aan de hedendaagse isolatienormen. De vloeren zijn vernieuwd en geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (muv. bouwnummer 8, het appartement op 2e verdieping).

De spouwmuren en daken zijn volledig geïsoleerd. Kozijnwerk is nieuw en uit kunststof vervaardigd met HR++ glas. De wanden binnen de woningen worden gestuukt en behang/schilderklaar opgeleverd. Vloerafwerking dient u zelf aan te brengen.

De woningen worden met luxe maatwerk keukens uitgevoerd voorzien van inductieplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Sanitair wordt in modern tegelwerk met hangcloset, inloopdouche en luxe wastafel uitgevoerd. De afscheidingen tussen de tuinen worden door ons geplaatst, alsmede tuinverharding. Al met al worden de woningen dus heel compleet opgeleverd.

Indien u belangstelling heeft, reageert u dan aub. op deze Heeft u vragen? Stel ze gerust! +.

Kaart

Eigenschappen