StudentZonderKamer

Een 2-kamerappartement op korte termijn te huur!
Het appartement heeft een centrale ligging, om de hoek van het centrum van Heemstede (Binnenweg).

De ligging biedt het beste van twee werelden, aan de ene kant vindt u de gezelligheid en levendigheid van het centrum, terwijl aan de andere kant het schilderachtige wandelbos Groenendaal op u wacht. Tevens ligt Heemstede op fietsafstand van Zandvoort, waar u kunt genieten van zon, zee en strand. Maar ook bet centrum van Amsterdam ligt op 25 minuten afstand, Schiphol Airport op 20 minuten en Den Haag op 45 minuten.
Het appartement is voorzien van één slaapkamer, een ruime woonkamer en een heerlijk ruim balkon waar u kunt genieten van het zonnetje.
Let op! De getoonde foto's zijn van een vergelijkbaar appartement en dienen slechts ter indicatie.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis met liftinstallatie naar de verschillende verdiepingen en de privé berging.
Appartement 11e verdieping:
Entree, hal, vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement.

Zo is het toilet voorzien een fonteintje en via de hal bereikt u tevens de ruime slaapkamer. De separate keuken is voorzien van boven- en onderkastjes. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, planchet en spiegel. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor u veel licht en ruimte ervaart, tevens bereikt u via de woonkamer het balkon.


Bijzonderheden:
- Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure;
- De woning dient gestoffeerd te worden;
- Roken is niet toegestaan;
- Huisdieren in overleg;
- In het gehuurde is een boiler aanwezig, deze boiler is ten behoeve van . warmtapwater, echter de boiler is geen eigendom van verhuurder en wordt bij defect niet door verhuurder vervangen;
- De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen;
- Onderhoud op basis van het Huurders ABC van de verhuurder;
- Energielabel E.
Huurtermijn:
- Beschikbaar per 1 juli 2025;
- De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
- De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen.

Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand.
Financieel:
- Huurprijs: € 674,81 per maand exclusief servicekosten, stookkosten, kookgas, elektriciteit voor warm tapwater, algemene elektriciteit voor het appartement en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
- Voorschot servicekosten per maand € 100,- , bestaande uit onder andere voorschot water en algemene diensten ten behoeve van het complex;
- Voorschot servicekosten per maand € 40,- ten behoeve van algemene leveringen en diensten ten behoeve van het gebouw, bijvoorbeeld schoonmaak of elektriciteit van de algemene ruimten en ook waterverbruik in het appartement;
- Voorschot stookkosten per maand € 100,- ten behoeve van warmteverbruik (stookkosten);
- Waarborgsom € 814,81;
- De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026.
Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.
Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 4 x de kale huurprijs. Het tweede inkomen wordt voor 50% wordt meegerekend. Indien in loondienst dient er een arbeidsovereenkomst te zijn voor onbepaalde tijd.
Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld.

Desondanks kunnen foto's en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend..

Kaart

Eigenschappen