StudentZonderKamer

DOOR DE ENORME INTERESSE IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!
DUE TO THE HUGE INTEREST IT IS NOT POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING ANYMORE!
RECHTSTRAAT 69 B02 TE MAASTRICHT
In het hartje van Wyck-Maastricht, op loopafstand van het NS-station en alle voorzieningen, kunnen wij u dit op de eerste verdieping gelegen appartement met onder meer woonkamer met moderne keukeninstallatie, slaapkamer en badkamer te huur aanbieden
ALGEMEEN
Huurprijs: € 823,-- per maand exclusief gas, water en elektriciteit
Servicekosten: € 37,-- per maand
Aanvaarding: direct mogelijk
Onderhoud: goed
Bouwjaar: 1704
Woonoppervlakte: circa 44 m²
Inhoud: circa 170 m³
Energielabel: F (geldig tot )
Minimale huurtermijn: 1 jaar
Waarborgsom: € 1.646,-
TYPERING
Dit appartement is gelegen in de Rechtstraat, een bekende historische winkel- en sfeerstraat in het stadsdeel Wyck in het centrum van Maastricht.

Gelegen op de rechteroever van de Maas, staat de straat bekend om haar karakteristieke 19e-eeuwse gevels, boetiekjes, speciaalzaken, kunstgaleries en gezellige horeca.
De minimale huurtermijn is 1 jaar en de waarborgsom 2 maanden huur. Van de huurder dient het inkomen aantoonbaar te zijn (geen uitkeringen en geen studenten) en (gezamenlijk) minimaal 3 maal het maandhuurbedrag te bedragen (bruto). Huisdieren zijn niet toegestaan.
Om in aanmerking te komen dient het bij de documentatie gevoegde aanvraagformulier zo volledig mogelijk te worden ingevuld en aan ons te worden geretourneerd. Na beoordeling nodigen wij u vervolgens uit voor een bezichtiging.

De gevraagde bijlagen zullen ter acceptatie pas na de bezichtiging dienen te worden aangeleverd en zullen op echtheid worden getoetst.
INDELING
Parterre:
Centrale entree met gemeenschappelijke hal, alwaar brievenbussen, videofoon, meterkast(en) met eigen slimme elektra-, gas- en watermeter, zijdeur naar onderdoorgang en trappenhuis; onderdoorgang via poort aan linkerzijde met plaats om een fiets te stallen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang drie appartementen.
Appartement:
Hal (2,7 m²); deels betegeld toilet met fontein; woonkamer met open keuken (24,7 m²) voorzien van laminaatvloer en keukeninstallatie (geplaatst in 2026, nog niet zichtbaar op de foto's) in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, carrouselkast, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, koelkast en werkblad met spoelbak; slaapkamer (10,4 m²); geheel betegelde badkamer (2,4 m²) met hoekdouche en wastafel met planchet en spiegel; cv-/was-/bergruimte (1,4 m²) met groepenkast (voldoende automaten, aardlek), witgoedaansluitingen, eigen cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2021) en mechanische afzuiging.
BIJZONDERHEDEN
- Uitstekende locatie in het centrum van Wyck-Maastricht;
- Alle voorzieningen in de directe omgeving;
- NS-station op loopafstand;
- Karakteristieke uitstraling (Rijksmonument);
- Ruime woonkamer met laminaatvloer;
- Moderne keuken (2026 vernieuwd, nog niet zichtbaar op de foto's);
- Eén slaapkamer;
- Minimale huurtermijn één jaar;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens model ROZ;
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
IN ENGLISH:
In the heart of Wyck-Maastricht, within walking distance of the train station and all amenities, we can offer you this first-floor apartment for rent, featuring a living room with a modern kitchen installation, a bedroom and bathroom
GENERAL
Rent: € 823,-- per month excluding gas, water, and electricity
Service charges: € 37,-- per month
Availability: immediately possible
Maintenance: good
Year of construction: 1704
Living area: approx. 44 m²
Volume: approx. 170 m³
Energy label: F (valid until )
Minimum rental term: 1 year
Security deposit: € 1.646,--
DESCRIPTION
This apartment is located on Rechtstraat, a well-known historic shopping and atmospheric street in the Wyck district in the center of Maastricht.

Located on the right bank of the Meuse, the street is known for its characteristic 19th-century facades, boutiques, specialty shops, art galleries, and cozy hospitality venues.
The minimum lease term is 1 year and the security deposit is 2 months' rent. The tenant's income must be verifiable (no benefits and no students) and (jointly) amount to at least 3 times the monthly rent (gross). Pets are not allowed.
To be considered, the application form attached to the documentation must be completed as fully as possible and returned to us. After assessment, we will then invite you for a viewing.

The requested attachments must be submitted for acceptance only after the viewing and will be verified for authenticity.
LAYOUT
Ground floor:
Central entrance with communal hall, featuring
Apartment:
Hall (2,7 m²); toilet with washbasin; living room with open kitchen (24,7.

Kaart

Eigenschappen